Die Unternehmensphilosophie
Oberstes Ziel der GSM AG ist die Schaffung renditestarker Sachwerte als Kapitalanlagen für interessierte Käufer oder Miet-Käufer. Für alle Interessengruppen, insbesondere für den privaten Kleinanleger, soll der systematische Aufbau von ertragsicherem Immobilienvermögen ein Standbein für einen stabilen Vermögensaufbau oder die Altersversorgung bilden. Rendite und Sicherheit aus inflationssicheren Sachwerten stehen mehr denn je im Vordergrund der Betrachtungen einer Investition in Immobilien. Dem Kunden soll unter anderem eine Möglichkeit angeboten werden, durch einen gezielten Immobilienerwerb Steuern zu sparen sowie ein nachhaltiges Einkommen zu erzielen.
Hier sind vor allem die sozialverträgliche Privatisierung und der Vertrieb von Immobilien aus Sondersituationen, wie z.B. Zwangsversteigerungen der Kreditinstitute anzusehen. Dabei handelt es sich um Immobilien, die zu niedrigsten Gestehungspreisen erworben werden. Die Wohneinheiten erhalten einen modernen Zuschnitt und werden vollständig saniert. Die Abgabepreise können entsprechend günstig zwischen Euro 500 bis maximal Euro 700/qm veranschlagt werden.
Eine angebotene, spezielle Finanzierungsform im Rahmen der Privatisierung, der Miet-Kauf von Wohneigentum, erfordert zwar den Erwerb der Immobilie durch die GSM AG, stellt aber aus Sicht der Gesellschaft eine zukunftsweisende Möglichkeit der Privatisierung von Wohneigentum dar und rundet somit das gesamte Privatisierungsprogramm ab. Dabei liegen die Vorteile sowohl auf der Käufer- als auch auf der Verkäuferseite. Der Miet-Kauf bietet einem Interessenten die Möglichkeit, über eine mietähnliche Zahlung Wohneigentum zu erwerben, mit dem er sich z. B. aufgrund von Lage, Aufteilung und Ausstattung identifiziert. Die GSM AG wird bei der Auswahl und Bonitätsprüfung ihrer Miet-Käufer jedoch ähnlich hohe Anforderungen wie ein Darlehensgeber stellen.
Im Bereich der Kulturdenkmäler finden sich insbesondere in den neuen Bundesländern an vielen Standorten Jugendstilvillen und historisch wertvolle Gebäude aus der Gründerzeit zwischen 1880 und 1920. Durch eine grundlegende Rekonstruktion bei gleichzeitiger Grundrissanpassung an heutige Bedürfnisse will die GSM AG den höchsten Ansprüchen eines Liebhabers und häufig zugleich Steuersparers gerecht werden. Um dieses Ziel zu erreichen, verfügt die GSM AG über Spezialisten mit künstlerischer, wie auch baulicher Kompetenz.
In den Kulturdenkmälern soll ein Eigenheimcharakter durch die geschickte Umsetzung des Maisonettegedankens erzeugt werden. Mit diesem Grundkonzept hat die GSM AG dem Interessenten eine Möglichkeit geschaffen, Wohnqualität auf höchstem Niveau zu erleben. Dabei wird Individualität, Identität, Funktionalität und ein letztlich unvergleichbares Wohngefühl harmonisch miteinander vereint. Mit dieser Philosophie will die GSM AG die Marktkenntnis ihrer Spezialisten hinsichtlich der gewachsenen Bedürfnisse eines sich verändernden Mieter- und Anlegermarktes ausnutzen. Verbunden mit Ingenieurskunst und bautechnischer Sorgfalt, ergänzt mit einem Allround-Servicepaket für Kapitalanleger und Mieter, sieht die Gesellschaft in diesem Segment auch weiterhin ein großes Kunden- und Auftragspotenzial.